A gazdaságokban rendszeresen előfordulnak lakáspiaci „buborékok”. Ilyenkor a lakások ára gyorsan emelkedik. A buborékokat részben az okozza, hogy az emberek azért vásárolnak lakásokat, mert arra spekulálnak, hogy az árak továbbra is gyorsan emelkedni fognak, és így a jövőben több pénzük lesz. Ez arra készteti az embereket, hogy még többen vásároljanak lakásokat, így az árak tovább emelkednek: ez egy árspirál. A buborékot gyakran lakáspiaci összeomlás követi, amikor az árak csökkenni kezdenek, ami arra készteti az embereket, hogy eladják a lakásokat, és az árak tovább csökkennek. Egy összeomlás gyakran hatással van a gazdaság egészére, mint például a 2008-as globális pénzügyi válság idején, mivel sok bank és ember fektetett be ingatlanba.

Az éghajlati vészhelyzet hatásai lehetnek a kezdeti kiváltó ok, amely arra készteti az embereket, hogy rájöjjenek, hogy otthonuk tényleges értéke jóval alacsonyabb, mint a fizetett ár. Az épületek sérülékenyek a tengerszint emelkedésével és a viharokkal szemben. Egybehangzó bizonyítékok azt mutatják, hogy az ezen eseményekből eredő kockázatok sok ház árában nem tükröződnek. Az ingatlanárak drámaian megváltozhatnak, hogy egy különösen súlyos esemény hatására figyelembe vegyék ezeket a kockázatokat. Ez lakáspiaci összeomláshoz vezethet.

Többre van szükség ahhoz, hogy a veszélyeztetett területeken lévő otthonok jobban alkalmazkodjanak az igényekhez. Az alacsony jövedelmű közösségek aránytalanul nagy mértékben érintettek, gyakran nem rendelkeznek biztosítással, és rosszabb minőségű épületekben élnek, amelyekben a sürgősségi szolgálatok kevésbé jól ellátottak.